Carta contemplada de R$ 255.000,00
Imóvel · CNP · código IMO1017001
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 255.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 153.000,00 (60% do crédito) |
| Parcelas restantes | 122× de R$ 1.365,73 |
| Soma das parcelas | R$ 166.619,06 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1017001 |
Somando a entrada de R$ 153.000,00 com as 122 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 319.619,06 por um crédito de R$ 255.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1017003 | R$ 253.543,93 | R$ 152.126,36 | 122× R$ 1.365,73 | |
| IMO1017013 | R$ 253.543,93 | R$ 162.268,12 | 122× R$ 1.285,14 | |
| IMO1019376 | R$ 260.000,00 | R$ 88.400,00 | 88× R$ 4.022,00 | |
| IMO1017141 | R$ 261.069,00 | R$ 120.091,74 | 149× R$ 2.276,00 | |
| IMO1017842 | R$ 239.000,00 | R$ 74.090,00 | 93× R$ 3.481,00 | |
| IMO1019098 | R$ 236.600,00 | R$ 78.078,00 | 94× R$ 3.601,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 255.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 153.000,00, o equivalente a 60% do crédito. Depois dela, seguem 122 parcelas de R$ 1.365,73 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 166.619,06 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.