Carta contemplada de R$ 670.100,00
Imóvel · Embracon · código IMO1015334
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 670.100,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 328.349,00 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 239× de R$ 4.315,00 |
| Soma das parcelas | R$ 1.031.285,00 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1015334 |
Somando a entrada de R$ 328.349,00 com as 239 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.359.634,00 por um crédito de R$ 670.100,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1019413 | R$ 667.178,50 | R$ 286.886,76 | 220× R$ 3.909,18 | |
| IMO1014174 | R$ 662.456,00 | R$ 291.480,64 | 174× R$ 4.794,00 | |
| IMO1019406 | R$ 683.978,50 | R$ 300.950,54 | 220× R$ 4.390,73 | |
| IMO1016245 | R$ 685.073,22 | R$ 301.432,22 | 239× R$ 3.876,58 | |
| IMO1013198 | R$ 685.850,00 | R$ 308.632,50 | 239× R$ 3.850,47 | |
| IMO1019363 | R$ 652.000,00 | R$ 286.880,00 | 180× R$ 4.398,73 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 670.100,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 328.349,00, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 239 parcelas de R$ 4.315,00 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 1.031.285,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.