Carta contemplada de R$ 865.000,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO1015079
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 865.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 397.900,00 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 194× de R$ 6.388,00 |
| Soma das parcelas | R$ 1.239.272,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1015079 |
Somando a entrada de R$ 397.900,00 com as 194 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.637.172,00 por um crédito de R$ 865.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1015241 | R$ 864.500,00 | R$ 406.315,00 | 195× R$ 5.988,14 | |
| IMO1015130 | R$ 853.989,00 | R$ 392.834,94 | 186× R$ 5.285,00 | |
| IMO10171696 | R$ 897.520,00 | R$ 475.685,60 | 176× R$ 5.719,00 | |
| IMO1017115 | R$ 897.527,00 | R$ 466.714,04 | 175× R$ 5.718,00 | |
| IMO1019267 | R$ 817.000,00 | R$ 367.650,00 | 174× R$ 5.722,55 | |
| IMO1013194 | R$ 817.000,00 | R$ 375.820,00 | 191× R$ 5.168,21 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 865.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 397.900,00, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 194 parcelas de R$ 6.388,00 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 1.239.272,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.