Carta contemplada de R$ 389.521,29
Imóvel · Magalu · código IMO1014254
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 389.521,29 |
|---|---|
| Entrada | R$ 159.703,73 (41% do crédito) |
| Parcelas restantes | 94× de R$ 4.825,87 |
| Soma das parcelas | R$ 453.631,78 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1014254 |
Somando a entrada de R$ 159.703,73 com as 94 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 613.335,51 por um crédito de R$ 389.521,29 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO10171772 | R$ 373.350,00 | R$ 190.408,50 | 222× R$ 2.026,00 | |
| IMO1013287 | R$ 372.755,00 | R$ 178.922,40 | 119× R$ 3.269,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 389.521,29 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 159.703,73, o equivalente a 41% do crédito. Depois dela, seguem 94 parcelas de R$ 4.825,87 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 453.631,78 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.