Carta contemplada de R$ 1.917.000,00
Imóvel · Embracon · código IMO1014133
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.917.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 843.480,00 (44% do crédito) |
| Parcelas restantes | 225× de R$ 11.371,00 |
| Soma das parcelas | R$ 2.558.475,00 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1014133 |
Somando a entrada de R$ 843.480,00 com as 225 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 3.401.955,00 por um crédito de R$ 1.917.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1019329 | R$ 1.925.259,00 | R$ 866.366,55 | 208× R$ 11.738,27 | |
| IMO1016218 | R$ 1.890.000,00 | R$ 869.400,00 | 198× R$ 11.529,90 | |
| IMO1015332 | R$ 1.847.850,00 | R$ 923.925,00 | 239× R$ 10.064,00 | |
| IMO1019304 | R$ 2.000.000,00 | R$ 900.000,00 | 205× R$ 12.287,10 | |
| IMO1019330 | R$ 1.829.000,00 | R$ 823.050,00 | 208× R$ 11.172,72 | |
| IMO1016216 | R$ 2.017.000,00 | R$ 907.650,00 | 200× R$ 12.372,21 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.917.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 843.480,00, o equivalente a 44% do crédito. Depois dela, seguem 225 parcelas de R$ 11.371,00 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 2.558.475,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.