Carta contemplada de R$ 500.000,00
Imóvel · CNP · código IMO1014040
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 500.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 280.000,00 (56% do crédito) |
| Parcelas restantes | 111× de R$ 2.815,00 |
| Soma das parcelas | R$ 312.465,00 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1014040 |
Somando a entrada de R$ 280.000,00 com as 111 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 592.465,00 por um crédito de R$ 500.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1017849 | R$ 508.375,00 | R$ 259.271,25 | 112× R$ 4.990,00 | |
| IMO10081220 | R$ 510.937,00 | R$ 183.937,32 | 112× R$ 6.321,00 | |
| IMO1014312 | R$ 512.150,00 | R$ 209.981,50 | 112× R$ 5.411,00 | |
| IMO1017850 | R$ 518.000,00 | R$ 264.180,00 | 112× R$ 5.500,00 | |
| IMO1017851 | R$ 520.300,00 | R$ 270.556,00 | 112× R$ 4.990,00 | |
| IMO1007572 | R$ 521.000,00 | R$ 151.090,00 | 89× R$ 7.976,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 500.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 280.000,00, o equivalente a 56% do crédito. Depois dela, seguem 111 parcelas de R$ 2.815,00 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 312.465,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.