Carta contemplada de R$ 80.693,00
Imóvel · Embracon · código IMO1012011
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 80.693,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 42.767,29 (53% do crédito) |
| Parcelas restantes | 104× de R$ 752,20 |
| Soma das parcelas | R$ 78.228,80 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1012011 |
Somando a entrada de R$ 42.767,29 com as 104 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 120.996,09 por um crédito de R$ 80.693,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1012012 | R$ 82.988,00 | R$ 43.153,76 | 104× R$ 807,42 | |
| IMO1014081 | R$ 74.365,00 | R$ 27.515,05 | 71× R$ 1.439,70 | |
| IMO1012005 | R$ 88.130,00 | R$ 43.183,70 | 104× R$ 806,74 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 80.693,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 42.767,29, o equivalente a 53% do crédito. Depois dela, seguem 104 parcelas de R$ 752,20 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 78.228,80 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.