Carta contemplada de R$ 530.100,00
Imóvel · Embracon · código IMO1009145
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 530.100,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 243.846,00 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 223× de R$ 2.910,31 |
| Soma das parcelas | R$ 648.999,13 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1009145 |
Somando a entrada de R$ 243.846,00 com as 223 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 892.845,13 por um crédito de R$ 530.100,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1013045 | R$ 530.100,00 | R$ 222.642,00 | 222× R$ 2.910,31 | |
| IMO1019370 | R$ 527.349,00 | R$ 237.307,05 | 162× R$ 3.659,37 | |
| IMO1014094 | R$ 523.000,00 | R$ 224.890,00 | 226× R$ 2.788,00 | |
| IMO1019305 | R$ 515.000,00 | R$ 211.150,00 | 235× R$ 3.497,00 | |
| IMO1016244 | R$ 515.000,00 | R$ 231.750,00 | 224× R$ 2.988,51 | |
| IMO1019368 | R$ 509.000,00 | R$ 229.050,00 | 216× R$ 2.898,55 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 530.100,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 243.846,00, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 223 parcelas de R$ 2.910,31 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 648.999,13 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.