Carta contemplada de R$ 920.000,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO1009104
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 920.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 561.200,00 (61% do crédito) |
| Parcelas restantes | 93× de R$ 6.274,00 |
| Soma das parcelas | R$ 583.482,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1009104 |
Somando a entrada de R$ 561.200,00 com as 93 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.144.682,00 por um crédito de R$ 920.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1014268 | R$ 931.000,00 | R$ 428.260,00 | 159× R$ 6.505,40 | |
| IMO1017115 | R$ 897.527,00 | R$ 466.714,04 | 175× R$ 5.718,00 | |
| IMO10171696 | R$ 897.520,00 | R$ 475.685,60 | 176× R$ 5.719,00 | |
| IMO1014113 | R$ 949.282,00 | R$ 446.162,54 | 187× R$ 5.935,00 | |
| IMO10171324 | R$ 950.400,00 | R$ 503.712,00 | 207× R$ 4.862,01 | |
| IMO1015083 | R$ 952.000,00 | R$ 447.440,00 | 189× R$ 5.524,89 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 920.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 561.200,00, o equivalente a 61% do crédito. Depois dela, seguem 93 parcelas de R$ 6.274,00 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 583.482,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.