Carta contemplada de R$ 105.770,00
Imóvel · Santander · código IMO1008974
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 105.770,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 56.058,10 (53% do crédito) |
| Parcelas restantes | 220× de R$ 565,40 |
| Soma das parcelas | R$ 124.388,00 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1008974 |
Somando a entrada de R$ 56.058,10 com as 220 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 180.446,10 por um crédito de R$ 105.770,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1014047 | R$ 106.126,51 | R$ 44.573,13 | 223× R$ 607,88 | |
| IMO10171381 | R$ 106.400,00 | R$ 57.456,00 | 215× R$ 561,00 | |
| IMO1017085 | R$ 106.694,00 | R$ 55.480,88 | 180× R$ 656,00 | |
| IMO10171382 | R$ 108.144,00 | R$ 55.153,44 | 222× R$ 552,00 | |
| IMO1017086 | R$ 103.054,00 | R$ 53.588,08 | 195× R$ 481,00 | |
| IMO10171377 | R$ 100.600,00 | R$ 51.306,00 | 235× R$ 531,80 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 105.770,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 56.058,10, o equivalente a 53% do crédito. Depois dela, seguem 220 parcelas de R$ 565,40 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 124.388,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.