Carta contemplada de R$ 1.964.600,00
Imóvel · CNP · código IMO10081231
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.964.600,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 766.194,00 (39% do crédito) |
| Parcelas restantes | 95× de R$ 33.905,00 |
| Soma das parcelas | R$ 3.220.975,00 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO10081231 |
Somando a entrada de R$ 766.194,00 com as 95 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 3.987.169,00 por um crédito de R$ 1.964.600,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1013337 | R$ 1.979.300,00 | R$ 811.513,00 | 111× R$ 24.149,23 | |
| IMO1017860 | R$ 1.937.400,00 | R$ 697.464,00 | 94× R$ 28.956,00 | |
| IMO1019360 | R$ 2.022.800,00 | R$ 728.208,00 | 94× R$ 29.293,00 | |
| IMO1019104 | R$ 1.881.000,00 | R$ 545.490,00 | 78× R$ 29.070,00 | |
| IMO1014191 | R$ 2.050.000,00 | R$ 902.000,00 | 106× R$ 22.050,00 | |
| IMO1016156 | R$ 2.055.000,00 | R$ 719.250,00 | 102× R$ 30.365,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.964.600,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 766.194,00, o equivalente a 39% do crédito. Depois dela, seguem 95 parcelas de R$ 33.905,00 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 3.220.975,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.