Carta contemplada de R$ 197.283,41
Imóvel · CNP · código IMO10081178
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 197.283,41 |
|---|---|
| Entrada | R$ 82.859,03 (42% do crédito) |
| Parcelas restantes | 228× de R$ 1.144,87 |
| Soma das parcelas | R$ 261.030,36 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO10081178 |
Somando a entrada de R$ 82.859,03 com as 228 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 343.889,39 por um crédito de R$ 197.283,41 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1017146 | R$ 200.000,00 | R$ 94.000,00 | 234× R$ 1.025,00 | |
| IMO1015101 | R$ 206.000,00 | R$ 74.160,00 | 106× R$ 2.588,00 | |
| IMO1017148 | R$ 212.457,00 | R$ 97.730,22 | 183× R$ 1.386,00 | |
| IMO10171741 | R$ 213.000,00 | R$ 87.330,00 | 123× R$ 2.094,00 | |
| IMO1017829 | R$ 215.000,00 | R$ 118.250,00 | 106× R$ 2.119,84 | |
| IMO1017827 | R$ 178.500,00 | R$ 94.605,00 | 106× R$ 1.950,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 197.283,41 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 82.859,03, o equivalente a 42% do crédito. Depois dela, seguem 228 parcelas de R$ 1.144,87 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 261.030,36 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.