Carta contemplada de R$ 931.071,14
Imóvel · Embracon · código IMO10081019
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 931.071,14 |
|---|---|
| Entrada | R$ 418.982,01 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 239× de R$ 5.371,49 |
| Soma das parcelas | R$ 1.283.786,11 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO10081019 |
Somando a entrada de R$ 418.982,01 com as 239 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.702.768,12 por um crédito de R$ 931.071,14 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1019377 | R$ 940.500,00 | R$ 423.225,00 | 202× R$ 5.938,58 | |
| IMO1019380 | R$ 917.849,00 | R$ 413.032,05 | 199× R$ 5.826,24 | |
| IMO1014102 | R$ 949.000,00 | R$ 408.070,00 | 230× R$ 5.371,00 | |
| IMO1014101 | R$ 900.000,00 | R$ 396.000,00 | 203× R$ 5.593,00 | |
| IMO1015333 | R$ 892.600,00 | R$ 437.374,00 | 239× R$ 5.532,00 | |
| IMO1013215 | R$ 883.500,00 | R$ 335.730,00 | 180× R$ 5.488,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 931.071,14 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 418.982,01, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 239 parcelas de R$ 5.371,49 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 1.283.786,11 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.