Carta contemplada de R$ 909.100,00
Imóvel · CNP · código IMO1007610
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 909.100,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 345.458,00 (38% do crédito) |
| Parcelas restantes | 235× de R$ 11.491,00 |
| Soma das parcelas | R$ 2.700.385,00 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1007610 |
Somando a entrada de R$ 345.458,00 com as 235 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 3.045.843,00 por um crédito de R$ 909.100,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1014269 | R$ 923.383,15 | R$ 415.522,42 | 219× R$ 4.837,85 | |
| IMO1015300 | R$ 880.000,00 | R$ 325.600,00 | 93× R$ 10.830,00 | |
| IMO10171787 | R$ 956.300,00 | R$ 459.024,00 | 42× R$ 16.176,00 | |
| IMO1015122 | R$ 854.000,00 | R$ 341.600,00 | 111× R$ 11.366,00 | |
| IMO1019216 | R$ 996.783,15 | R$ 428.616,75 | 236× R$ 9.159,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 909.100,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 345.458,00, o equivalente a 38% do crédito. Depois dela, seguem 235 parcelas de R$ 11.491,00 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 2.700.385,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.