Carta contemplada de R$ 362.207,64
Imóvel · Magalu · código IMO1004078
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 362.207,64 |
|---|---|
| Entrada | R$ 202.836,28 (56% do crédito) |
| Parcelas restantes | 224× de R$ 1.811,95 |
| Soma das parcelas | R$ 405.876,80 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1004078 |
Somando a entrada de R$ 202.836,28 com as 224 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 608.713,08 por um crédito de R$ 362.207,64 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1013287 | R$ 372.755,00 | R$ 178.922,40 | 119× R$ 3.269,00 | |
| IMO10171772 | R$ 373.350,00 | R$ 190.408,50 | 222× R$ 2.026,00 | |
| IMO1017188 | R$ 335.600,00 | R$ 164.444,00 | 193× R$ 2.004,00 | |
| IMO1014254 | R$ 389.521,29 | R$ 159.703,73 | 94× R$ 4.825,87 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 362.207,64 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 202.836,28, o equivalente a 56% do crédito. Depois dela, seguem 224 parcelas de R$ 1.811,95 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 405.876,80 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.