Carta contemplada de R$ 153.951,00
Imóvel · HS · código IMO1003231
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 153.951,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 86.212,56 (56% do crédito) |
| Parcelas restantes | 97× de R$ 1.367,00 |
| Soma das parcelas | R$ 132.599,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1003231 |
Somando a entrada de R$ 86.212,56 com as 97 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 218.811,56 por um crédito de R$ 153.951,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO10171069 | R$ 153.900,00 | R$ 72.333,00 | 180× R$ 1.060,00 | |
| IMO10171070 | R$ 154.484,00 | R$ 74.152,32 | 70× R$ 1.992,00 | |
| IMO10171068 | R$ 153.300,00 | R$ 73.584,00 | 93× R$ 1.691,00 | |
| IMO1017417 | R$ 155.100,00 | R$ 72.897,00 | 174× R$ 1.204,00 | |
| IMO10171072 | R$ 155.500,00 | R$ 73.085,00 | 174× R$ 1.189,00 | |
| IMO10171073 | R$ 156.100,00 | R$ 76.489,00 | 181× R$ 1.067,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 153.951,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 86.212,56, o equivalente a 56% do crédito. Depois dela, seguem 97 parcelas de R$ 1.367,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 132.599,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.