Carta contemplada de R$ 492.722,00
Imóvel · Embracon · código IMO1002342
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 492.722,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 231.579,34 (47% do crédito) |
| Parcelas restantes | 217× de R$ 2.591,00 |
| Soma das parcelas | R$ 562.247,00 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1002342 |
Somando a entrada de R$ 231.579,34 com as 217 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 793.826,34 por um crédito de R$ 492.722,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1016250 | R$ 495.000,00 | R$ 222.750,00 | 172× R$ 3.337,07 | |
| IMO1016074 | R$ 488.037,00 | R$ 180.573,69 | 114× R$ 4.185,00 | |
| IMO1014176 | R$ 497.750,00 | R$ 199.100,00 | 180× R$ 3.514,93 | |
| IMO1014125 | R$ 486.000,00 | R$ 204.120,00 | 140× R$ 4.041,00 | |
| IMO1013129 | R$ 485.893,58 | R$ 262.382,53 | 114× R$ 4.067,00 | |
| IMO1014099 | R$ 500.000,00 | R$ 195.000,00 | 220× R$ 2.797,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 492.722,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 231.579,34, o equivalente a 47% do crédito. Depois dela, seguem 217 parcelas de R$ 2.591,00 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 562.247,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.