Carta contemplada de R$ 305.000,00
Imóvel · CNP · código IMO1001668
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 305.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 149.450,00 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 113× de R$ 3.071,00 |
| Soma das parcelas | R$ 347.023,00 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1001668 |
Somando a entrada de R$ 149.450,00 com as 113 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 496.473,00 por um crédito de R$ 305.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1017845 | R$ 305.400,00 | R$ 167.970,00 | 113× R$ 3.100,00 | |
| IMO10171763 | R$ 307.000,00 | R$ 147.360,00 | 112× R$ 3.071,00 | |
| IMO10171939 | R$ 311.500,00 | R$ 146.405,00 | 108× R$ 3.760,00 | |
| IMO1018106 | R$ 312.294,00 | R$ 131.163,48 | 230× R$ 1.630,14 | |
| IMO10171762 | R$ 295.000,00 | R$ 106.200,00 | 112× R$ 3.569,00 | |
| IMO1017843 | R$ 293.600,00 | R$ 126.248,00 | 113× R$ 3.600,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 305.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 149.450,00, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 113 parcelas de R$ 3.071,00 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 347.023,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.