Carta contemplada de R$ 135.518,00
Imóvel · Santander · código IMO1001526
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 135.518,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 69.114,18 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 215× de R$ 702,09 |
| Soma das parcelas | R$ 150.949,35 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1001526 |
Somando a entrada de R$ 69.114,18 com as 215 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 220.063,53 por um crédito de R$ 135.518,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO10171385 | R$ 136.591,00 | R$ 65.563,68 | 214× R$ 702,00 | |
| IMO1019306 | R$ 137.214,00 | R$ 59.002,02 | 195× R$ 753,00 | |
| IMO10171386 | R$ 141.628,00 | R$ 73.646,56 | 194× R$ 692,00 | |
| IMO1014279 | R$ 127.300,00 | R$ 57.285,00 | 195× R$ 619,00 | |
| IMO1018053 | R$ 123.100,00 | R$ 64.012,00 | 206× R$ 585,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 135.518,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 69.114,18, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 215 parcelas de R$ 702,09 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 150.949,35 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.