Carta contemplada de R$ 1.807.731,68
Imóvel · Embracon · código IMO0930399
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.807.731,68 |
|---|---|
| Entrada | R$ 831.556,57 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 239× de R$ 10.220,86 |
| Soma das parcelas | R$ 2.442.785,54 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0930399 |
Somando a entrada de R$ 831.556,57 com as 239 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 3.274.342,11 por um crédito de R$ 1.807.731,68 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1014137 | R$ 1.800.000,00 | R$ 792.000,00 | 223× R$ 10.719,00 | |
| IMO1019330 | R$ 1.829.000,00 | R$ 823.050,00 | 208× R$ 11.172,72 | |
| IMO1015332 | R$ 1.847.850,00 | R$ 923.925,00 | 239× R$ 10.064,00 | |
| IMO1019331 | R$ 1.750.000,00 | R$ 787.500,00 | 211× R$ 10.706,45 | |
| IMO1014142 | R$ 1.728.000,00 | R$ 777.600,00 | 227× R$ 10.347,00 | |
| IMO1016218 | R$ 1.890.000,00 | R$ 869.400,00 | 198× R$ 11.529,90 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.807.731,68 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 831.556,57, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 239 parcelas de R$ 10.220,86 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 2.442.785,54 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.