Carta contemplada de R$ 355.000,00
Imóvel · Alpha · código IMO0929801
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 355.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 149.100,00 (42% do crédito) |
| Parcelas restantes | 80× de R$ 5.590,83 |
| Soma das parcelas | R$ 447.266,40 |
| Administradora | Alpha |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0929801 |
Somando a entrada de R$ 149.100,00 com as 80 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 596.366,40 por um crédito de R$ 355.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1012006 | R$ 355.000,00 | R$ 138.450,00 | 80× R$ 5.590,83 | |
| IMO1016075 | R$ 340.000,00 | R$ 183.600,00 | 138× R$ 1.898,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 355.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 149.100,00, o equivalente a 42% do crédito. Depois dela, seguem 80 parcelas de R$ 5.590,83 pagas diretamente à Alpha, que somam R$ 447.266,40 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Alpha precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.