Carta contemplada de R$ 113.122,28
Imóvel · Embracon · código IMO0929089
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 113.122,28 |
|---|---|
| Entrada | R$ 55.429,92 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 228× de R$ 659,57 |
| Soma das parcelas | R$ 150.381,96 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0929089 |
Somando a entrada de R$ 55.429,92 com as 228 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 205.811,88 por um crédito de R$ 113.122,28 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1015191 | R$ 111.000,00 | R$ 42.180,00 | 131× R$ 1.045,00 | |
| IMO10171719 | R$ 116.000,00 | R$ 54.520,00 | 223× R$ 655,00 | |
| IMO1017155 | R$ 118.850,00 | R$ 60.613,50 | 237× R$ 652,00 | |
| IMO10171714 | R$ 107.000,00 | R$ 47.080,00 | 165× R$ 836,00 | |
| IMO1017866 | R$ 120.000,00 | R$ 56.400,00 | 232× R$ 623,00 | |
| IMO1005287 | R$ 105.000,00 | R$ 40.950,00 | 215× R$ 563,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 113.122,28 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 55.429,92, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 228 parcelas de R$ 659,57 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 150.381,96 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.