Carta contemplada de R$ 467.500,00
Imóvel · Itaú · código IMO0928461
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 467.500,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 229.075,00 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 191× de R$ 2.843,33 |
| Soma das parcelas | R$ 543.076,03 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0928461 |
Somando a entrada de R$ 229.075,00 com as 191 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 772.151,03 por um crédito de R$ 467.500,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO10171798 | R$ 453.500,00 | R$ 231.285,00 | 120× R$ 3.596,00 | |
| IMO10171177 | R$ 453.400,00 | R$ 253.904,00 | 125× R$ 3.455,00 | |
| IMO1013220 | R$ 450.000,00 | R$ 229.500,00 | 121× R$ 3.595,65 | |
| IMO1018100 | R$ 445.600,00 | R$ 227.256,00 | 213× R$ 2.343,16 | |
| IMO1016175 | R$ 437.480,00 | R$ 231.864,40 | 223× R$ 2.271,59 | |
| IMO1016172 | R$ 503.000,00 | R$ 226.350,00 | 153× R$ 3.825,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 467.500,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 229.075,00, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 191 parcelas de R$ 2.843,33 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 543.076,03 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.