Carta contemplada de R$ 381.178,00
Imóvel · HS · código IMO0926263
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 381.178,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 205.836,12 (54% do crédito) |
| Parcelas restantes | 198× de R$ 2.398,00 |
| Soma das parcelas | R$ 474.804,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0926263 |
Somando a entrada de R$ 205.836,12 com as 198 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 680.640,12 por um crédito de R$ 381.178,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0629692 | R$ 382.134,00 | R$ 206.352,36 | 150× R$ 3.102,00 | |
| IMO0629693 | R$ 384.637,00 | R$ 184.625,76 | 65× R$ 5.623,00 | |
| IMO10171137 | R$ 384.900,00 | R$ 192.450,00 | 165× R$ 2.610,00 | |
| IMO1017361 | R$ 385.350,00 | R$ 177.261,00 | 135× R$ 3.082,00 | |
| IMO10171138 | R$ 387.255,00 | R$ 205.245,15 | 203× R$ 2.390,00 | |
| IMO10171139 | R$ 389.842,20 | R$ 206.616,37 | 199× R$ 2.399,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 381.178,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 205.836,12, o equivalente a 54% do crédito. Depois dela, seguem 198 parcelas de R$ 2.398,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 474.804,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.