Carta contemplada de R$ 723.521,45
Imóvel · Embracon · código IMO0925661
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 723.521,45 |
|---|---|
| Entrada | R$ 260.467,72 (36% do crédito) |
| Parcelas restantes | 32× de R$ 22.958,63 |
| Soma das parcelas | R$ 734.676,16 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0925661 |
Somando a entrada de R$ 260.467,72 com as 32 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 995.143,88 por um crédito de R$ 723.521,45 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1014322 | R$ 723.520,00 | R$ 238.761,60 | 27× R$ 22.982,00 | |
| IMO1019403 | R$ 731.478,50 | R$ 314.535,76 | 220× R$ 4.663,73 | |
| IMO1016253 | R$ 703.000,00 | R$ 309.320,00 | 192× R$ 4.637,40 | |
| IMO1019409 | R$ 701.600,00 | R$ 315.720,00 | 239× R$ 4.636,40 | |
| IMO1019372 | R$ 746.000,00 | R$ 335.700,00 | 178× R$ 4.959,41 | |
| IMO1014003 | R$ 695.850,00 | R$ 306.174,00 | 126× R$ 4.761,93 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 723.521,45 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 260.467,72, o equivalente a 36% do crédito. Depois dela, seguem 32 parcelas de R$ 22.958,63 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 734.676,16 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.