Carta contemplada de R$ 604.550,00
Imóvel · HS · código IMO0923831
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 604.550,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 278.093,00 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 127× de R$ 7.470,00 |
| Soma das parcelas | R$ 948.690,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0923831 |
Somando a entrada de R$ 278.093,00 com as 127 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.226.783,00 por um crédito de R$ 604.550,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO10171153 | R$ 610.761,00 | R$ 311.488,11 | 89× R$ 7.009,00 | |
| IMO0629700 | R$ 575.418,00 | R$ 322.234,08 | 180× R$ 3.545,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 604.550,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 278.093,00, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 127 parcelas de R$ 7.470,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 948.690,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.