Carta contemplada de R$ 857.666,28
Imóvel · Embracon · código IMO0923751
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 857.666,28 |
|---|---|
| Entrada | R$ 385.949,83 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 231× de R$ 4.965,85 |
| Soma das parcelas | R$ 1.147.111,35 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0923751 |
Somando a entrada de R$ 385.949,83 com as 231 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.533.061,18 por um crédito de R$ 857.666,28 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1016241 | R$ 840.000,00 | R$ 378.000,00 | 230× R$ 4.912,13 | |
| IMO1013215 | R$ 883.500,00 | R$ 335.730,00 | 180× R$ 5.488,00 | |
| IMO1013170 | R$ 883.500,00 | R$ 344.565,00 | 235× R$ 5.488,00 | |
| IMO1015333 | R$ 892.600,00 | R$ 437.374,00 | 239× R$ 5.532,00 | |
| IMO1014104 | R$ 818.000,00 | R$ 351.740,00 | 221× R$ 4.662,00 | |
| IMO1014101 | R$ 900.000,00 | R$ 396.000,00 | 203× R$ 5.593,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 857.666,28 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 385.949,83, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 231 parcelas de R$ 4.965,85 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 1.147.111,35 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.