Carta contemplada de R$ 93.850,00
Imóvel · Santander · código IMO0923491
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 93.850,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 47.863,50 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 192× de R$ 467,00 |
| Soma das parcelas | R$ 89.664,00 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0923491 |
Somando a entrada de R$ 47.863,50 com as 192 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 137.527,50 por um crédito de R$ 93.850,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO10171376 | R$ 94.000,00 | R$ 38.540,00 | 106× R$ 758,00 | |
| IMO1017087 | R$ 94.800,00 | R$ 50.244,00 | 191× R$ 467,00 | |
| IMO1014072 | R$ 100.305,00 | R$ 45.137,25 | 229× R$ 558,43 | |
| IMO10171377 | R$ 100.600,00 | R$ 51.306,00 | 235× R$ 531,80 | |
| IMO1017086 | R$ 103.054,00 | R$ 53.588,08 | 195× R$ 481,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 93.850,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 47.863,50, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 192 parcelas de R$ 467,00 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 89.664,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.