Carta contemplada de R$ 149.418,00
Imóvel · HS · código IMO0922072
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 149.418,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 68.732,28 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 166× de R$ 1.131,00 |
| Soma das parcelas | R$ 187.746,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0922072 |
Somando a entrada de R$ 68.732,28 com as 166 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 256.478,28 por um crédito de R$ 149.418,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO10171065 | R$ 149.674,41 | R$ 65.856,74 | 85× R$ 1.757,00 | |
| IMO10171066 | R$ 150.250,00 | R$ 73.622,50 | 196× R$ 950,00 | |
| IMO10171063 | R$ 145.650,00 | R$ 69.912,00 | 186× R$ 1.065,00 | |
| IMO10171068 | R$ 153.300,00 | R$ 73.584,00 | 93× R$ 1.691,00 | |
| IMO10171062 | R$ 145.445,00 | R$ 69.813,60 | 99× R$ 1.348,00 | |
| IMO1017404 | R$ 145.250,00 | R$ 68.267,50 | 186× R$ 1.078,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 149.418,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 68.732,28, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 166 parcelas de R$ 1.131,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 187.746,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.