Carta contemplada de R$ 274.850,00
Imóvel · HS · código IMO0921028
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 274.850,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 159.413,00 (58% do crédito) |
| Parcelas restantes | 97× de R$ 2.556,00 |
| Soma das parcelas | R$ 247.932,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0921028 |
Somando a entrada de R$ 159.413,00 com as 97 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 407.345,00 por um crédito de R$ 274.850,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO10171120 | R$ 275.000,00 | R$ 159.500,00 | 96× R$ 2.556,00 | |
| IMO1017354 | R$ 275.300,00 | R$ 159.674,00 | 96× R$ 2.297,00 | |
| IMO1017356 | R$ 272.750,00 | R$ 111.827,50 | 96× R$ 3.670,00 | |
| IMO10171119 | R$ 272.050,00 | R$ 141.466,00 | 71× R$ 3.510,00 | |
| IMO1017357 | R$ 271.550,00 | R$ 138.490,50 | 71× R$ 3.554,00 | |
| IMO10171121 | R$ 282.285,89 | R$ 149.611,52 | 89× R$ 3.537,22 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 274.850,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 159.413,00, o equivalente a 58% do crédito. Depois dela, seguem 97 parcelas de R$ 2.556,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 247.932,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.