Carta contemplada de R$ 646.172,00
Imóvel · CNP · código IMO0919392
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 646.172,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 400.626,64 (62% do crédito) |
| Parcelas restantes | 79× de R$ 4.235,00 |
| Soma das parcelas | R$ 334.565,00 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0919392 |
Somando a entrada de R$ 400.626,64 com as 79 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 735.191,64 por um crédito de R$ 646.172,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO10171982 | R$ 646.172,00 | R$ 420.011,80 | 78× R$ 4.235,00 | |
| IMO10171784 | R$ 665.000,00 | R$ 392.350,00 | 76× R$ 6.423,00 | |
| IMO1017686 | R$ 667.000,00 | R$ 280.140,00 | 117× R$ 6.195,85 | |
| IMO1019231 | R$ 623.000,00 | R$ 274.120,00 | 106× R$ 7.031,00 | |
| IMO1019402 | R$ 621.089,15 | R$ 254.646,55 | 234× R$ 5.241,10 | |
| IMO10171942 | R$ 678.500,00 | R$ 298.540,00 | 111× R$ 7.420,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 646.172,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 400.626,64, o equivalente a 62% do crédito. Depois dela, seguem 79 parcelas de R$ 4.235,00 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 334.565,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.