Carta contemplada de R$ 1.238.000,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO09181282
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.238.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 606.620,00 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 150× de R$ 8.235,71 |
| Soma das parcelas | R$ 1.235.356,50 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO09181282 |
Somando a entrada de R$ 606.620,00 com as 150 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.841.976,50 por um crédito de R$ 1.238.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1019262 | R$ 1.232.500,00 | R$ 554.625,00 | 195× R$ 8.472,82 | |
| IMO1019385 | R$ 1.270.000,00 | R$ 622.300,00 | 188× R$ 7.089,00 | |
| IMO1015017 | R$ 1.204.000,00 | R$ 553.840,00 | 162× R$ 8.526,19 | |
| IMO10171326 | R$ 1.320.000,00 | R$ 673.200,00 | 163× R$ 8.645,00 | |
| IMO1014325 | R$ 1.135.300,00 | R$ 556.297,00 | 187× R$ 6.735,77 | |
| IMO1014261 | R$ 1.345.000,00 | R$ 618.700,00 | 176× R$ 8.736,53 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.238.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 606.620,00, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 150 parcelas de R$ 8.235,71 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 1.235.356,50 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.