Carta contemplada de R$ 424.500,00
Imóvel · Itaú · código IMO0918124
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 424.500,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 203.760,00 (48% do crédito) |
| Parcelas restantes | 146× de R$ 3.431,00 |
| Soma das parcelas | R$ 500.926,00 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0918124 |
Somando a entrada de R$ 203.760,00 com as 146 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 704.686,00 por um crédito de R$ 424.500,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1014202 | R$ 424.438,00 | R$ 203.730,24 | 146× R$ 3.431,00 | |
| IMO10171176 | R$ 423.400,00 | R$ 224.402,00 | 145× R$ 3.120,00 | |
| IMO1013090 | R$ 412.000,00 | R$ 251.320,00 | 127× R$ 2.896,00 | |
| IMO1016175 | R$ 437.480,00 | R$ 231.864,40 | 223× R$ 2.271,59 | |
| IMO1016003 | R$ 403.500,00 | R$ 213.855,00 | 165× R$ 2.751,00 | |
| IMO1018100 | R$ 445.600,00 | R$ 227.256,00 | 213× R$ 2.343,16 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 424.500,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 203.760,00, o equivalente a 48% do crédito. Depois dela, seguem 146 parcelas de R$ 3.431,00 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 500.926,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.