Carta contemplada de R$ 297.179,50
Imóvel · HS · código IMO09181230
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 297.179,50 |
|---|---|
| Entrada | R$ 166.420,52 (56% do crédito) |
| Parcelas restantes | 122× de R$ 2.758,53 |
| Soma das parcelas | R$ 336.540,66 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO09181230 |
Somando a entrada de R$ 166.420,52 com as 122 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 502.961,18 por um crédito de R$ 297.179,50 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO10171126 | R$ 294.750,00 | R$ 147.375,00 | 187× R$ 2.100,00 | |
| IMO1017365 | R$ 293.950,00 | R$ 144.035,50 | 187× R$ 2.127,00 | |
| IMO10171125 | R$ 290.845,00 | R$ 145.422,50 | 140× R$ 2.150,00 | |
| IMO10171124 | R$ 290.819,13 | R$ 154.134,14 | 61× R$ 4.313,33 | |
| IMO1013021 | R$ 305.500,00 | R$ 128.310,00 | 113× R$ 2.794,70 | |
| IMO10171123 | R$ 288.339,17 | R$ 135.519,41 | 54× R$ 4.165,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 297.179,50 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 166.420,52, o equivalente a 56% do crédito. Depois dela, seguem 122 parcelas de R$ 2.758,53 pagas diretamente à HS, que somam R$ 336.540,66 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.