Carta contemplada de R$ 580.852,12
Imóvel · Embracon · código IMO09181224
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 580.852,12 |
|---|---|
| Entrada | R$ 267.191,98 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 209× de R$ 3.504,83 |
| Soma das parcelas | R$ 732.509,47 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO09181224 |
Somando a entrada de R$ 267.191,98 com as 209 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 999.701,45 por um crédito de R$ 580.852,12 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1014189 | R$ 587.150,00 | R$ 252.474,50 | 230× R$ 4.259,00 | |
| IMO1019364 | R$ 572.174,78 | R$ 257.478,65 | 176× R$ 3.927,59 | |
| IMO1019161 | R$ 597.000,00 | R$ 256.710,00 | 221× R$ 3.192,67 | |
| IMO10171925 | R$ 598.000,00 | R$ 227.240,00 | 204× R$ 3.972,00 | |
| IMO1014242 | R$ 598.000,00 | R$ 233.220,00 | 235× R$ 3.975,93 | |
| IMO1016260 | R$ 599.000,00 | R$ 263.560,00 | 181× R$ 4.093,15 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 580.852,12 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 267.191,98, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 209 parcelas de R$ 3.504,83 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 732.509,47 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.