Carta contemplada de R$ 545.000,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO0917970
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 545.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 305.200,00 (56% do crédito) |
| Parcelas restantes | 141× de R$ 3.289,00 |
| Soma das parcelas | R$ 463.749,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0917970 |
Somando a entrada de R$ 305.200,00 com as 141 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 768.949,00 por um crédito de R$ 545.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0909451 | R$ 544.000,00 | R$ 244.800,00 | 188× R$ 4.031,35 | |
| IMO0910440 | R$ 534.000,00 | R$ 250.980,00 | 164× R$ 3.779,62 | |
| IMO0916601 | R$ 527.000,00 | R$ 252.960,00 | 168× R$ 3.370,89 | |
| IMO0909461 | R$ 526.900,00 | R$ 252.912,00 | 169× R$ 3.370,89 | |
| IMO0824358 | R$ 524.000,00 | R$ 204.360,00 | 84× R$ 9.267,00 | |
| IMO0914998 | R$ 566.000,00 | R$ 271.680,00 | 161× R$ 3.705,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 545.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 305.200,00, o equivalente a 56% do crédito. Depois dela, seguem 141 parcelas de R$ 3.289,00 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 463.749,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.