Carta contemplada de R$ 116.385,28
Imóvel · Canopus · código IMO0917678
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 116.385,28 |
|---|---|
| Entrada | R$ 47.717,96 (41% do crédito) |
| Parcelas restantes | 162× de R$ 844,15 |
| Soma das parcelas | R$ 136.752,30 |
| Administradora | Canopus |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0917678 |
Somando a entrada de R$ 47.717,96 com as 162 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 184.470,26 por um crédito de R$ 116.385,28 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1017811 | R$ 116.385,00 | R$ 46.554,00 | 162× R$ 844,00 | |
| IMO1015002 | R$ 117.000,00 | R$ 43.290,00 | 161× R$ 844,15 | |
| IMO1017064 | R$ 109.496,00 | R$ 51.463,12 | 209× R$ 703,00 | |
| IMO0929261 | R$ 109.000,00 | R$ 66.490,00 | 154× R$ 384,00 | |
| IMO1017495 | R$ 109.000,00 | R$ 67.580,00 | 153× R$ 384,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 116.385,28 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 47.717,96, o equivalente a 41% do crédito. Depois dela, seguem 162 parcelas de R$ 844,15 pagas diretamente à Canopus, que somam R$ 136.752,30 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Canopus precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.