Carta contemplada de R$ 491.300,00
Imóvel · Santander · código IMO0917507
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 491.300,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 221.085,00 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 181× de R$ 3.790,77 |
| Soma das parcelas | R$ 686.129,37 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0917507 |
Somando a entrada de R$ 221.085,00 com as 181 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 907.214,37 por um crédito de R$ 491.300,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1013235 | R$ 492.596,00 | R$ 231.520,12 | 138× R$ 3.838,00 | |
| IMO1015085 | R$ 509.000,00 | R$ 218.870,00 | 149× R$ 3.850,00 | |
| IMO1015116 | R$ 528.300,00 | R$ 248.301,00 | 195× R$ 3.082,00 | |
| IMO1015164 | R$ 445.000,00 | R$ 218.050,00 | 162× R$ 2.749,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 491.300,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 221.085,00, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 181 parcelas de R$ 3.790,77 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 686.129,37 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.