Carta contemplada de R$ 187.500,00
Imóvel · Embracon · código IMO0916855
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 187.500,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 71.250,00 (38% do crédito) |
| Parcelas restantes | 225× de R$ 1.047,00 |
| Soma das parcelas | R$ 235.575,00 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0916855 |
Somando a entrada de R$ 71.250,00 com as 225 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 306.825,00 por um crédito de R$ 187.500,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0915457 | R$ 187.400,00 | R$ 69.338,00 | 225× R$ 1.047,00 | |
| IMO0908357 | R$ 187.000,00 | R$ 72.930,00 | 171× R$ 1.150,00 | |
| IMO0911048 | R$ 188.594,00 | R$ 81.095,42 | 202× R$ 1.287,00 | |
| IMO0909639 | R$ 182.000,00 | R$ 87.360,00 | 84× R$ 1.564,40 | |
| IMO0915082 | R$ 193.687,00 | R$ 110.401,59 | 80× R$ 1.404,00 | |
| IMO09161035 | R$ 177.600,00 | R$ 71.040,00 | 192× R$ 1.153,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 187.500,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 71.250,00, o equivalente a 38% do crédito. Depois dela, seguem 225 parcelas de R$ 1.047,00 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 235.575,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.