Carta contemplada de R$ 576.176,45
Imóvel · Embracon · código IMO0916644
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 576.176,45 |
|---|---|
| Entrada | R$ 236.232,34 (41% do crédito) |
| Parcelas restantes | 220× de R$ 5.656,00 |
| Soma das parcelas | R$ 1.244.320,00 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0916644 |
Somando a entrada de R$ 236.232,34 com as 220 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.480.552,34 por um crédito de R$ 576.176,45 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0910446 | R$ 591.870,00 | R$ 242.666,70 | 163× R$ 4.675,49 | |
| IMO0910830 | R$ 600.000,00 | R$ 264.000,00 | 229× R$ 3.205,34 | |
| IMO0909610 | R$ 622.654,00 | R$ 255.288,14 | 229× R$ 3.802,00 | |
| IMO0910875 | R$ 622.654,54 | R$ 267.741,45 | 229× R$ 3.205,34 | |
| IMO0911729 | R$ 622.654,54 | R$ 280.194,54 | 229× R$ 3.205,34 | |
| IMO0908345 | R$ 529.000,00 | R$ 222.180,00 | 141× R$ 5.366,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 576.176,45 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 236.232,34, o equivalente a 41% do crédito. Depois dela, seguem 220 parcelas de R$ 5.656,00 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 1.244.320,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.