Carta contemplada de R$ 285.100,00
Imóvel · Magalu · código IMO0916208
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 285.100,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 148.252,00 (52% do crédito) |
| Parcelas restantes | 195× de R$ 1.723,88 |
| Soma das parcelas | R$ 336.156,60 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0916208 |
Somando a entrada de R$ 148.252,00 com as 195 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 484.408,60 por um crédito de R$ 285.100,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0914850 | R$ 283.100,00 | R$ 144.381,00 | 195× R$ 1.724,00 | |
| IMO0915123 | R$ 269.350,00 | R$ 156.223,00 | 223× R$ 1.151,00 | |
| IMO0914843 | R$ 303.000,00 | R$ 145.440,00 | 191× R$ 2.062,00 | |
| IMO0915433 | R$ 305.412,00 | R$ 137.435,40 | 204× R$ 3.157,03 | |
| IMO0909519 | R$ 310.400,00 | R$ 139.680,00 | 137× R$ 3.112,70 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 285.100,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 148.252,00, o equivalente a 52% do crédito. Depois dela, seguem 195 parcelas de R$ 1.723,88 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 336.156,60 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.