Carta contemplada de R$ 634.000,00
Imóvel · Magalu · código IMO0915817
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 634.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 342.360,00 (54% do crédito) |
| Parcelas restantes | 86× de R$ 4.898,00 |
| Soma das parcelas | R$ 421.228,00 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0915817 |
Somando a entrada de R$ 342.360,00 com as 86 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 763.588,00 por um crédito de R$ 634.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0916952 | R$ 634.000,00 | R$ 278.960,00 | 86× R$ 4.898,86 | |
| IMO0916779 | R$ 638.300,00 | R$ 306.384,00 | 193× R$ 3.940,00 | |
| IMO0909509 | R$ 625.000,00 | R$ 287.500,00 | 155× R$ 5.583,51 | |
| IMO0909522 | R$ 650.000,00 | R$ 292.500,00 | 134× R$ 6.686,42 | |
| IMO0915528 | R$ 650.300,00 | R$ 325.150,00 | 204× R$ 3.558,00 | |
| IMO0910512 | R$ 615.000,00 | R$ 289.050,00 | 204× R$ 5.665,31 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 634.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 342.360,00, o equivalente a 54% do crédito. Depois dela, seguem 86 parcelas de R$ 4.898,00 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 421.228,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.