Carta contemplada de R$ 1.145.200,00
Imóvel · CNP · código IMO0915517
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.145.200,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 435.176,00 (38% do crédito) |
| Parcelas restantes | 114× de R$ 15.149,00 |
| Soma das parcelas | R$ 1.726.986,00 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0915517 |
Somando a entrada de R$ 435.176,00 com as 114 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.162.162,00 por um crédito de R$ 1.145.200,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0908160 | R$ 1.115.000,00 | R$ 390.250,00 | 90× R$ 17.305,00 | |
| IMO0915436 | R$ 1.115.000,00 | R$ 412.550,00 | 90× R$ 15.928,00 | |
| IMO09141110 | R$ 1.115.000,00 | R$ 434.850,00 | 89× R$ 17.305,00 | |
| IMO0916609 | R$ 1.182.000,00 | R$ 401.880,00 | 95× R$ 17.225,00 | |
| IMO0911804 | R$ 1.201.000,00 | R$ 348.290,00 | 96× R$ 18.995,00 | |
| IMO0911802 | R$ 1.201.000,00 | R$ 360.300,00 | 86× R$ 18.999,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.145.200,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 435.176,00, o equivalente a 38% do crédito. Depois dela, seguem 114 parcelas de R$ 15.149,00 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 1.726.986,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.