Carta contemplada de R$ 672.846,45
Imóvel · Embracon · código IMO0915465
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 672.846,45 |
|---|---|
| Entrada | R$ 275.867,04 (41% do crédito) |
| Parcelas restantes | 163× de R$ 6.813,49 |
| Soma das parcelas | R$ 1.110.598,87 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0915465 |
Somando a entrada de R$ 275.867,04 com as 163 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.386.465,91 por um crédito de R$ 672.846,45 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0911668 | R$ 680.000,00 | R$ 306.000,00 | 216× R$ 6.343,00 | |
| IMO0915464 | R$ 657.846,45 | R$ 289.452,44 | 225× R$ 5.109,49 | |
| IMO0911761 | R$ 656.665,44 | R$ 282.366,14 | 206× R$ 6.394,85 | |
| IMO0915466 | R$ 647.576,45 | R$ 265.506,34 | 151× R$ 4.715,00 | |
| IMO0915087 | R$ 646.609,00 | R$ 355.634,95 | 136× R$ 3.951,00 | |
| IMO0909591 | R$ 705.806,84 | R$ 324.671,15 | 219× R$ 3.970,42 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 672.846,45 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 275.867,04, o equivalente a 41% do crédito. Depois dela, seguem 163 parcelas de R$ 6.813,49 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 1.110.598,87 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.