Carta contemplada de R$ 269.430,93
Imóvel · Magalu · código IMO0915124
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 269.430,93 |
|---|---|
| Entrada | R$ 156.269,94 (58% do crédito) |
| Parcelas restantes | 223× de R$ 1.151,85 |
| Soma das parcelas | R$ 256.862,55 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0915124 |
Somando a entrada de R$ 156.269,94 com as 223 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 413.132,49 por um crédito de R$ 269.430,93 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0915123 | R$ 269.350,00 | R$ 156.223,00 | 223× R$ 1.151,00 | |
| IMO0914850 | R$ 283.100,00 | R$ 144.381,00 | 195× R$ 1.724,00 | |
| IMO0916208 | R$ 285.100,00 | R$ 148.252,00 | 195× R$ 1.723,88 | |
| IMO0914855 | R$ 244.600,00 | R$ 117.408,00 | 214× R$ 1.446,00 | |
| IMO0909501 | R$ 242.725,00 | R$ 104.371,75 | 73× R$ 3.352,51 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 269.430,93 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 156.269,94, o equivalente a 58% do crédito. Depois dela, seguem 223 parcelas de R$ 1.151,85 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 256.862,55 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.