Carta contemplada de R$ 757.180,00
Imóvel · Santander · código IMO0914223
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 757.180,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 386.161,80 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 177× de R$ 4.945,00 |
| Soma das parcelas | R$ 875.265,00 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0914223 |
Somando a entrada de R$ 386.161,80 com as 177 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.261.426,80 por um crédito de R$ 757.180,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0914224 | R$ 765.600,00 | R$ 398.112,00 | 184× R$ 4.908,00 | |
| IMO0914404 | R$ 742.000,00 | R$ 326.480,00 | 165× R$ 4.677,22 | |
| IMO0914270 | R$ 800.000,00 | R$ 408.000,00 | 184× R$ 5.500,09 | |
| IMO0911681 | R$ 805.700,00 | R$ 418.964,00 | 184× R$ 4.837,00 | |
| IMO09141139 | R$ 810.000,00 | R$ 486.000,00 | 63× R$ 9.460,00 | |
| IMO0915418 | R$ 812.200,00 | R$ 414.222,00 | 184× R$ 4.947,13 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 757.180,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 386.161,80, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 177 parcelas de R$ 4.945,00 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 875.265,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.