Carta contemplada de R$ 359.000,00
Imóvel · Embracon · código IMO0914212
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 359.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 201.040,00 (56% do crédito) |
| Parcelas restantes | 63× de R$ 4.620,00 |
| Soma das parcelas | R$ 291.060,00 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0914212 |
Somando a entrada de R$ 201.040,00 com as 63 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 492.100,00 por um crédito de R$ 359.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0915546 | R$ 358.942,00 | R$ 201.007,52 | 63× R$ 4.620,41 | |
| IMO0916837 | R$ 371.000,00 | R$ 137.270,00 | 220× R$ 5.005,00 | |
| IMO0916699 | R$ 374.550,00 | R$ 161.056,50 | 156× R$ 2.720,00 | |
| IMO0915459 | R$ 340.176,45 | R$ 149.677,64 | 113× R$ 3.010,00 | |
| IMO0916694 | R$ 383.680,00 | R$ 161.145,60 | 122× R$ 3.345,00 | |
| IMO09141192 | R$ 383.682,00 | R$ 153.472,80 | 122× R$ 3.343,42 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 359.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 201.040,00, o equivalente a 56% do crédito. Depois dela, seguem 63 parcelas de R$ 4.620,00 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 291.060,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.