Carta contemplada de R$ 115.300,00
Imóvel · Santander · código IMO09141356
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 115.300,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 56.497,00 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 198× de R$ 615,00 |
| Soma das parcelas | R$ 121.770,00 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO09141356 |
Somando a entrada de R$ 56.497,00 com as 198 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 178.267,00 por um crédito de R$ 115.300,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0916474 | R$ 115.300,00 | R$ 59.956,00 | 198× R$ 615,00 | |
| IMO09141056 | R$ 115.000,00 | R$ 57.500,00 | 198× R$ 615,00 | |
| IMO0916760 | R$ 113.500,00 | R$ 45.400,00 | 109× R$ 1.080,40 | |
| IMO0916371 | R$ 111.600,00 | R$ 49.104,00 | 114× R$ 1.054,00 | |
| IMO09141317 | R$ 107.513,00 | R$ 54.831,63 | 223× R$ 552,00 | |
| IMO09141040 | R$ 106.525,00 | R$ 56.458,25 | 223× R$ 552,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 115.300,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 56.497,00, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 198 parcelas de R$ 615,00 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 121.770,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.