Carta contemplada de R$ 404.000,00
Imóvel · Itaú · código IMO09141229
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 404.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 226.240,00 (56% do crédito) |
| Parcelas restantes | 111× de R$ 2.587,00 |
| Soma das parcelas | R$ 287.157,00 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO09141229 |
Somando a entrada de R$ 226.240,00 com as 111 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 513.397,00 por um crédito de R$ 404.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0915833 | R$ 409.000,00 | R$ 208.590,00 | 201× R$ 2.209,00 | |
| IMO0915636 | R$ 396.300,00 | R$ 194.187,00 | 223× R$ 2.267,72 | |
| IMO0910676 | R$ 395.700,00 | R$ 193.893,00 | 223× R$ 2.267,93 | |
| IMO0914202 | R$ 392.293,01 | R$ 180.454,78 | 106× R$ 3.511,31 | |
| IMO0916857 | R$ 392.233,43 | R$ 113.747,69 | 32× R$ 14.427,68 | |
| IMO0910796 | R$ 392.200,00 | R$ 113.738,00 | 33× R$ 14.427,68 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 404.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 226.240,00, o equivalente a 56% do crédito. Depois dela, seguem 111 parcelas de R$ 2.587,00 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 287.157,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.