Carta contemplada de R$ 241.060,00
Imóvel · Itaú · código IMO09141227
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 241.060,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 125.351,20 (52% do crédito) |
| Parcelas restantes | 192× de R$ 1.616,64 |
| Soma das parcelas | R$ 310.394,88 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO09141227 |
Somando a entrada de R$ 125.351,20 com as 192 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 435.746,08 por um crédito de R$ 241.060,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0909104 | R$ 241.060,00 | R$ 127.761,80 | 191× R$ 1.617,00 | |
| IMO0916194 | R$ 242.600,00 | R$ 126.152,00 | 59× R$ 3.015,20 | |
| IMO0914143 | R$ 237.200,00 | R$ 87.764,00 | 68× R$ 3.422,00 | |
| IMO0909103 | R$ 248.000,00 | R$ 126.480,00 | 101× R$ 2.251,00 | |
| IMO0912034 | R$ 234.000,00 | R$ 121.680,00 | 137× R$ 1.497,00 | |
| IMO0910356 | R$ 233.990,00 | R$ 128.694,50 | 137× R$ 1.488,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 241.060,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 125.351,20, o equivalente a 52% do crédito. Depois dela, seguem 192 parcelas de R$ 1.616,64 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 310.394,88 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.